核心提示

　　樓上樓下的鄰居因為漏水賠償問題無法達成一致，爭吵之后打起了官司。法官實地勘查，走訪鄰居，多次組織雙方調(diào)解，最終讓雙方握手言和。

　　辦案人：李長軍

　　職務(wù)：沈陽市于洪區(qū)人民法院北陵人民法庭副庭長

　　“我遇到了李法官，真是有幸。從開庭到最終解決完畢，非常迅速，給我和老伴祛了一大塊心病。感激之情無以言表，特致此信……”前不久，我收到了一封來自當事人的感謝信，一筆一劃淡墨素箋，一字一句紙短情長，凝結(jié)著當事人對我們工作的滿意認可，感受到法院人的責(zé)任與擔當。

　　原告蘆某與被告李某系某小區(qū)同一單元的業(yè)主，原告蘆某住在三樓，被告李某住在四樓。去年11月，原告蘆某家屋頂大面積漏水，大白脫落，部分家具損壞。后查出是四樓住戶李某家水管破裂漏水導(dǎo)致的。蘆某多次找到李某理論，李某推脫責(zé)任，雙方發(fā)生爭吵，無奈之下，蘆某將李某起訴至法院。

　　案件受理后，為進一步了解案件真實情況，尋找調(diào)解契機和突破口，我決定前往現(xiàn)場進行實地勘查，走訪鄰居、記錄現(xiàn)場，了解漏水的原因及原告損失情況。一方面為案件的審理打下堅實基礎(chǔ)，另一方面也避免了在審理過程中出現(xiàn)“紙上談兵”的情況。之后，我利用周末的時間多次走訪被告李某，釋法說理，并多次組織雙方進行調(diào)解?！按蠹叶际青従?，只有和睦共處，日子才會過得順心、舒暢……”在不懈努力下，被告李某意識到了自身的錯誤，愿意承擔賠償責(zé)任，最終達成了和解，李某賠償蘆某5000元，雙方握手言和。

　　多年的辦案經(jīng)歷，讓我在面對當事人為鄰里關(guān)系的案件時，更多地考慮到雙方當事人關(guān)系的特殊性。為構(gòu)筑和睦友好、守望相助的和諧鄰里關(guān)系，在充分尊重雙方當事人權(quán)利的基礎(chǔ)上，要堅持法理和情理相結(jié)合。在調(diào)解過程中做到法、情、理三者并用，嚴格遵循自愿合法原則，耐心細致、釋法析理。在維護法律權(quán)威的同時，也要護好鄰里和諧。