核心提示

　　“他說(shuō)我家車(chē)棚擋光，我還說(shuō)他家棗樹(shù)擋光呢，這個(gè)法院得管，丫頭你來(lái)評(píng)評(píng)理！”這是我與當(dāng)事人第一次見(jiàn)面時(shí)的情景，看出兩家積怨已久，關(guān)系僵化，“兩家人抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)，也不想一直怨恨著對(duì)方。”我能感受到當(dāng)事人的顧慮。

　　辦案人：郭笑梅

　　職務(wù)：遼陽(yáng)市文圣區(qū)人民法院速裁團(tuán)隊(duì)法官

　　2021年，蘇某在自家院內(nèi)修建棚架一處，鄰居劉某認(rèn)為蘇某的棚架過(guò)高，影響劉某家采光及院內(nèi)蔬菜生長(zhǎng)。劉某找到蘇某協(xié)商，但被蘇某以“在自己家一畝三分地上想怎么蓋就怎么蓋”拒絕，雙方不歡而散。后經(jīng)所在街道牽頭，多部門(mén)組成的聯(lián)合調(diào)解團(tuán)先后三次上門(mén)調(diào)解，仍未取得進(jìn)展，劉某遂起訴至法院。

　　本案若以判決方式結(jié)案，可能會(huì)涉及鑒定、反訴的情況，涉及鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)的負(fù)擔(dān)。為減少當(dāng)事人訴累、節(jié)約司法資源，我選擇先行調(diào)解，制定了“三步走”的調(diào)解方法。

　　我先將雙方當(dāng)事人請(qǐng)至法院，詳細(xì)傾聽(tīng)雙方訴求。在了解因建棚導(dǎo)致遮光的全過(guò)程后，我為雙方布置了“作業(yè)”：找出自己占理及理虧的方面，找出對(duì)方有理或理虧的方面，雙方是否在此長(zhǎng)久居住或短期搬走，具體訴求是什么。

　　接下來(lái)，我又前往現(xiàn)場(chǎng)，在雙方村民的見(jiàn)證下實(shí)地考察、測(cè)量棚架遮光的面積，預(yù)測(cè)棚架降低多少高度能夠解決雙方糾紛，并與雙方當(dāng)事人進(jìn)行初步溝通調(diào)解，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，尋求雙方的“最大公約數(shù)”，為接下來(lái)的調(diào)解工作做好前期準(zhǔn)備。

　　實(shí)地考察工作結(jié)束后，我再次將雙方當(dāng)事人請(qǐng)至法院進(jìn)行調(diào)解。借用中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化中“三尺巷”的典故，耐心細(xì)致向村民解釋不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商解決矛盾。通過(guò)釋法明理，以情法結(jié)合的方式進(jìn)行調(diào)解。最終，蘇某同意將搭建在雙方院墻上方擋板拆除，并將停車(chē)棚上方的擋板向院內(nèi)縮短50厘米，雙方消除隔閡、握手言和，長(zhǎng)達(dá)3年的鄰里糾紛，在一個(gè)月內(nèi)得以化解，至此本案成功調(diào)解結(jié)案。