遼寧長(zhǎng)安網(wǎng)訊  業(yè)委會(huì)怎么選舉組建？物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？物業(yè)公司的維修義務(wù)范圍是哪些？這些都是百姓們關(guān)注的問(wèn)題，也是業(yè)主和物業(yè)容易頻頻出現(xiàn)矛盾的所在。12月19日，為進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)糾紛案件審判工作，促進(jìn)訴源治理，鞍山市鐵東區(qū)人民法院與區(qū)住建局就轄區(qū)物業(yè)糾紛的疑難問(wèn)題、訴調(diào)對(duì)接機(jī)制進(jìn)行調(diào)研和交流，法院還送上一份《司法建議書(shū)》，為物業(yè)糾紛“把脈開(kāi)方”。

　　立案庭負(fù)責(zé)人陳禹廷法官表示，物業(yè)糾紛的有效化解，需要細(xì)化多方職責(zé)，最大限度整合各方力量，積極構(gòu)建物業(yè)糾紛多元化解工作體系。在糾紛數(shù)量集中的小區(qū)，選擇典型案例就地開(kāi)庭，起到“審理一件，教育一片”的效果。切實(shí)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)糾紛案件的分析研判，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)走訪、調(diào)查等方式發(fā)現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的分歧所在。法院會(huì)堅(jiān)持“公正司法”的審判理念，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)沒(méi)有服務(wù)到位的情形堅(jiān)決予以糾正，不應(yīng)得到法律支持的堅(jiān)決不予支持。

　　鐵東區(qū)法院還送上《物業(yè)管理司法建議書(shū)》，從加大對(duì)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)管力度、加強(qiáng)對(duì)前期物業(yè)服務(wù)合同的監(jiān)管、提升物業(yè)公司綜合服務(wù)管理水平及推動(dòng)構(gòu)建分層矛盾糾紛化解機(jī)制等方面提出司法建議。

編輯：沙興淼

校對(duì)：劉清

責(zé)編：梁健

審核：杜洪宇